بررسی پیش فروش وپیش خرید ساختمان در قانون جدید آپارتمان ها

تعداد صفحات :57

نوع فایل : ورد

فهرست موضوعات

چكيده............................................................................. 7

مقدمه.............................................................................8

فصل اول.........................................................................11

گفتار اول: كليات...................................................................12

گفتار دوم: تاريخچه پيدايش اپارتمان ها........................................................14

گفتار سوم: تعاريف.................................................................14

بند اول:تعريف آپارتمان:............................................................14

بند دوم: مفهوم قرارداد پیش فروش.......................................................17

بند سوم: ویژگیها و شرایط انعقاد قرارداد ....................................................20

بند چهارم: ثبت رسمی معاملات مربوط به پیش فروش توسط دفاتر اسناد رسمی..............................20

بند پنجم: ثبت سند پيش خريد   .........................................................22

بند ششم: ثبت سند قطعی .............................................................23

بند هفتم:مالكيت در اپارتمان ..........................................................24

بند هشتم:هزينه آپارتمان‌ها .............................................................25

فصل دوم.....................................................................26

گفتار اول:پيدايش قانون اپارتمان ها.....................................................27

گفتار دوم: بررسي اپارتمان در قانون اپارتمان ها...............................................27

بند اول:تعریف قسمتهای مشترک ......................................................28

بند دوم:تعریف قسمتهای اختصاصی ....................................................29

بند سوم: حق مشترك در آپارتمان‌ها......................................................32

گفتار سوم: قرارداد پيش فروش ساختمان..................................................34

گفتار چهارم: شرایط عمومی صحت قرارداد پیش فروش اپارتمان ....................................35

بند اول: قصد و رضای طرفین .......................................................36

بند دوم:ایجاب و قبول ( ارکان توافق ) .................................................39

بند سوم:اهلیت طرفین ..........................................................43

گفتارپنجم: مورد معامله در قرارداد پیش فروش آپارتمان .........................................44

گفتار پنجم:مورد معامله در قرار داد پيش فروش اپارتمان ها.........................................45

گفتار ششم: جهت معامله در قرارداد پیش فروش آپارتمان ......................................49

گفتارهفتم:کاستی‌های قانون پیش‌فروش آپارتمان...........................................50

گفتار هشتم:کم‌توجهی به جایگاه دفاتر اسناد رسمی در تنظیم اجاره‌نامه.................................51

گفتار نهم:مزایای تصویب قانون.....................................................52

گفتار دهم:ضرورت نظارت بیشتر بر پیش‌فروش آپارتمان‌ها.....................................53

نتيجه گيري....................................................................55

فهرست منابع.................................................................57

علوم انسانی

فایل های جدید