دینا فایل / تحقیق سياست‌هاي مسكن در اروپا
تحقیق سياست‌هاي مسكن در اروپا
تحقیق سياست‌هاي مسكن در اروپا
دانلود تحقیق با موضوع سياست‌هاي مسكن در اروپا،
در قالب word و در 11 صفحه، قابل ویرایش.
بخشی از متن تحقیق:
در اروپاي مركزي، بعد از جنگ جهاني دوم مديريت دولتي جانشين مكانيزم بازار شد كه از اين طريق اختصاص منابع در زمينه اقلام اصلي واحد مسكوني مانند زمين، مصالح، تإسيسات ساختماني وهمچنين نظارت بر قيمتها اعمال شد.
از نظر سياست گذاري مسكن، كشورهاي اروپائي به چهار دسته تقسيم مي‌شوند.
1- سياست واحدهاي مسكوني اجتماعي، استيجاري در دراز مدت با سرمايه‌گذاري دولت وبخش خصوصي، در اين‌باره مقررات و قوانين مشخصي براي كار بخش خصوصي تهيه و بموقع اجرا گذاشته مي‌شود.
2- سياستي واحدهاي مسكوني كه مالك در آن زندگي مي‌كند. به سازندگان و خريداران اينگونه واحدها وام با بهره بسياركم داده مي‌شود.
3- سياست تاچريزم كه طي آن احيا ساختمانهاي قديمي و خريد آنها مورد توجه بود. طي اين سياست نيز وام هاي با بهره بسياركم به كساني كه ساختمانهاي قديمي را نوسازي مي‌كردند يا آنها را مي‌خريدند. پرداخت مي‌شد.
4- سياست خصوصي‌سازي مسكن كه طي آن سازندگان بخش خصوصي تعريف شدند و براي هر كدام تكاليف معيني تعيين شد ونيز قوانين مشخصي براي كار آنها تعيين شد.
5- سياستي كه طي آن دولت جانشين مكانيزم بازار شد و اختصاص منابع به ساخت بناهاي مسكوني وتوليد مصالح ساختماني و سرويس و تأسيسات مربوطه و هم چنين كنترل قيمت بناها با نظارت و كنترل دولت انجام گرفت. اينگونه سياست‌ها بيشتر در كشورهاي كمونيستي اجرا شده كه طي آن ساختمانهاي مسكوني ارزان قيمت نيز توليد شده است.
نكته مهم ديگري كه در ميان سياست‌هاي مسكن در كشورهاي اروپائي ديده مي‌شود اينست كه بصورت كلي سياستمداران آن كشورها سعي مي‌كنند كه بين واحدهاي ملكي و استيجاري از نظر تعداد آنها، تعادل ايجاد كنند. در اين باره تعداد واحددهاي مسكوني هرچه باشد و هرگونه سودمندي مالي داشته باشد در اين تعادل نقش خواهند داشت.
اين سياست‌ها اين نكته مهم را در بر دارد. معمولاَ تعدادكافي واحدهاي استيجاري با سطوح و قيمتهاي متفاوت مي‌تواند در قيمت واحدهاي مسكوني كه درمكانيزم بازار تعيين مي‌شود تإثير بگذارد.
هم‌چنين بايد تعادلي بين واحدهاي مسكوني استيجاري ساخته شده ازسوي بخش خصوصي و ازسوي بخش اجتماعي ( دولتي) برقرار شود. معمولاَ سياست اقتصادي سالمي در بازار جاري شد، اين سو بخش مي‌توانند در شرايط مساوي باهم رقابت كنند.
سياست‌هاي مسكن در اروپا, دانلود تحقیق سياست‌هاي مسكن در اروپا, تحقیق در مورد سياست‌هاي مسكن در اروپا, تحقیق سياست‌هاي مسكن در اروپا, تحقیق درباره سياست‌هاي مسكن در اروپا, تحقیق راجع به سياست‌هاي مسكن در اروپا, تحقیق آماده سياست‌هاي مسكن در اروپا, تحق,,,
فایل های جدید
یکی از تب ها رو انتخاب بکنید